釧路市興津5丁目78番売家
ここに注目！リノベーション住宅！２階屋根変更と屋根張替！暖房・給湯：エコジョーズは都市ガス・各部屋暖房機付き、建物一定の温かさで生活できる！間取り変更・階段も上がりやすく・ 全対面のシステムキッチン・浴室ユニットバス追炊き付・脱衣室：暖房はタオルなど干せるタイプ・エコジョーズボイラー・洗面化粧台・洗濯機置場・物入！トイレ・ウォシュレット！フローリング！郵便受けは部屋から、外に行かなくても受け取れる！各部屋収納付！窓は3重層結露しにくい！床：断熱材・スタイロホーム！柱・壁使用可能分のみ残し新材使用、内壁新断熱材！外壁：モルタル壁はがして、外側もスタイロホーム等使用し、窯業壁材使用！建物面積85.05㎡！外構工事・庭整備砂利敷、駐車スペース4台可能！物置設置！ 興津は高台なので災害区域外！ トライアル近い！ 全室照明：ＬＥＤ！ カーテンレール取付！ＴＶインターホン子機付、子機は移動できます！外散水栓！庭に外灯！ 居間から庭に出れるように窓は引戸です！2階眺望よし！玄関 外灯人感センサー付き！ 動線を重視！ トライアル近い！興津小学校近い！１2月末から工事スタート！暖房・お風呂の設定などワンタッチ！
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| 価格 |
2,490万円（税込）
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|---|---|
| 建物面積 | 85.33m² (25.81坪) |
| 土地面積 | 240m² (72.59坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LD12帖 K6帖 洋室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市興津5丁目23番15号 |
| 最寄駅 | くしろバス「興津5丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築48年（1972年10月） |
| 駐車場 | あり 空き4台 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2021/2/14）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- くしろバス「興津5丁目」停 徒歩2分（約155m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に15ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2021年3月中旬（多少の変更あり得ます！） 現況 空き 取引態様 売主 ●他業者取り扱い不可 物件No 仲介手数料 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- シャンプードレッサー
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- ガス暖房
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- その他インターネット
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- 玄関フード
備考 風除室に雪対策、スコップなど置けます！室内明るく生活できるように及び長期期間での生活を考慮し、生活のサイクルが変わっても、生活しやすく間取り変更してます！仲介手数料はかかりません！工事中の現地見てください！住宅ローンの手続きのお手伝いいたしますので、気軽に相談してください！借入金額￥26,000,000-として、借入年数40年で、金利0.95％の場合、月￥65,129-！家賃支払分で、住宅購入可能 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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