一戸建て｜
売買
武佐2丁目新築平屋住宅
ここに注目！武佐2丁目に南向き敷地に人気の平屋分譲住宅が完成してました。(株)道拓さんから一足先に販売していたのですがこの度弊社でも取り扱う事になりました。こちらの物件弊社が施工しておりまして完成時に内覧した時に私思いました。「これは良い」と。まずリビングの南に対しての間口が一般的な3,640mmより910mm広い4,550mmである事。これがすごく空間の広がりを感じます。加えて前面道路から基礎高で仕上がっている為平屋でありながらちょっと見下ろすような開放感ある視界が感じられると思います。そして南向き玄関からのホールでLDKと隔てられた独立した3部屋。それぞれ6帖以上寝室は8帖＋それぞれに収納スペースと充実の広さ。物価高から小さくなりがちな間取ですが小さくまとまっていないワガママ間取。そしてちょっと広めなトイレは無窓ですが現代の人感センサー付き換気があれば換気面で不足は感じられないと思います。今回も駐車スペース舗装、土留め整備、風除室、宅配ボックス、物置、網戸、カーテンレール、ロールカーテンまで全て付いてのこの価格です。標高高め地域お探しの方も納得の武佐地域。湖畔小学校へも徒歩5分で通学も便利！
| 価格 |
3,380万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 100.2m² (30.31坪) |
| 土地面積 | 240m² (72.6坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDKLDK21.3帖 洋室8帖 洋室6.2帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市武佐2-13-26 |
| 交通 | くしろバス 「永住」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 新築（2026年5月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0154-36-1261
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 平屋
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- くしろバス 「永住」停徒歩8分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 建築確認番号 住建検確認24192号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 二重サッシ
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- ガス暖房
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 平屋
- 庭が広い（10坪以上）
- 新築分譲
- 物置
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,380万円100.2m² (30.31坪)新築北海道釧路市武佐ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第459号
(株)芦田建設- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
地元釧路で創業５３年目を迎えました。釧路の土地建物の事ならなんでもご相談ください。
仲介でも買い取りでも承ります。買い取りに関してはリノベーション物件のベースになるような物件は大歓迎です。土地も住宅建築の為にお客様がお探しのケースもあります。解体が必要な場合もご相談下さい。