愛国西3丁目新築分譲住宅
ここに注目！弊社も前の社屋の時から50余年ずっと愛国西でお仕事させていただいており私自身も生まれも育ちも愛国西。そんななじみが過ぎる愛国西の中でも宝橋通りのローソンのすぐ裏の通り沿い南角地という絶好の立地に新築分譲住宅が完成です。生まれた時からここにはアパートが建ってたなぁって所に4LDK33.25坪の2階建てです。アパートの時には狭いかと思ってた敷地もL字型に余裕の駐車スペース。南東角地ですから陽当たりは言わずもがな。４つの個室はどれも6帖以上＋収納と物価高から小さくなりがちな昨今の分譲住宅の中では広～く感じるのでは。いつもの通り物置・網戸・風除室・宅配ボックス・駐車スペース舗装すべて付いてこのお値段。でも建物の性能を落とした訳ではございません。省エネ性能ラベルはエネルギー消費性能は3星・断熱性能は5でZEH水準をクリアしています。今ローソンの敷地がセオストアーでそれが出来る前の空き地の時は自転車乗ってて野良犬に噛まれたり、前面道路の宝橋通りがみどり川ってドブ川だった時から前を行ったり来たりしていた私にはとてもノスタルジーなこの物件。通学の便も良く住みやすいところですよ～。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,200万円
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|---|---|
| 建物面積 | 110.7m² (33.48坪) |
| 土地面積 | 189.9m² (57.44坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK19.7帖 洋室6帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市愛国西3丁目17番15号 |
| 交通 | くしろバス 愛国変電所（徒歩2分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/8/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
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外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
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外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
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外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
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風除室 宅配BOX完備
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玄関
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LDK20帖
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LDK20帖
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ダイニング
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キッチン
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洋室6帖
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洋室6帖
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クローゼット
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洗面脱衣室
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洗面台
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洗面脱衣室 階段下スペースを洗濯機置場へ有効利用
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浴室
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トイレ
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リビング階段から2階へ
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2階洋室7.5帖
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2階洋室7.5帖
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WIC
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クローゼット
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2階洋室南西側6帖
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2階洋室南西側6帖
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クローゼット
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2階洋室北西側6帖
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2階洋室北西側6帖
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クローゼット
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- くしろバス 愛国変電所徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に9.30m接道
- 南東側幅8.00mの公道に10.80m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 芦田建設 建築確認番号 北海道知事釧路(6)第459号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 都市ガス
- フローリング
- 照明器具付
- システムキッチン
- 浴室1坪以上
- エコジョーズ
- 物置
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- 玄関フード
- 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 新築分譲
省エネ性能ラベル 
備考 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 【夏季休業期間】 2026年8月11日（火）～2026年8月16日（日） 休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、8月17日(月)以降、順次対応いたします。 皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,200万円110.7m² (33.48坪)新築北海道釧路市愛国西ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第459号
(株)芦田建設- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
外観※外構工事(物置設置・舗装)前の画像です。完了後更新いたします。
風除室 宅配BOX完備
玄関
LDK20帖
LDK20帖
ダイニング
キッチン
洋室6帖
洋室6帖
クローゼット
洗面脱衣室
洗面台
洗面脱衣室 階段下スペースを洗濯機置場へ有効利用
浴室
トイレ
リビング階段から2階へ
2階洋室7.5帖
2階洋室7.5帖
WIC
クローゼット
2階洋室南西側6帖
2階洋室南西側6帖
クローゼット
2階洋室北西側6帖
2階洋室北西側6帖
クローゼット
地元釧路で創業５３年目を迎えました。釧路の土地建物の事ならなんでもご相談ください。
仲介でも買い取りでも承ります。買い取りに関してはリノベーション物件のベースになるような物件は大歓迎です。土地も住宅建築の為にお客様がお探しのケースもあります。解体が必要な場合もご相談下さい。