宮本2丁目中古住宅
ここに注目！宮本2丁目に南西角地165坪の大きめ敷地に53.14坪の６LDKの大きめ建物が建っている大きめ物件が登場です。まず敷地だいぶ余裕があります。間口27メートルですからゴルフのアプローチ練習できるくらいの距離です。南側と東側はブロック塀に囲まれていて前面道路との遮蔽感もちょうど良い感じ。建物はだいぶ特徴的です。玄関が2箇所あり新築当初のオーナーは西側の2部屋を事務所として使用していたようです。24.5帖とだいぶ広いリビング・ダイニングと洋室と和室のつなぎ間と6帖コの字型キッチンとトイレ2か所と洗面脱衣室とユニットバス。1.25坪と大き目ユニットバスは2代目オーナーがリフォームで設置したものです。2階は洋室2部屋ですが東側のお部屋には畳の小あがりのようなものが。なかなか変わった間取なのでコメント内で説明が難しい物件です。ご興味ある方は是非ご内覧を。ご自宅に仕事場が欲しい方やとにかく部屋数が欲しい方、大きな敷地が必要な方やグループホームへの転用など様々なニーズに対応可能なスケールの大きな物件です。
| 価格 |
700万円
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|---|---|
| 建物面積 | 175.67m² (53.14坪) |
| 土地面積 | 546.88m² (165.43坪)（公簿） |
| 間取り | 6LDK1階：LD24.5帖 K6帖 洋室7.5帖 和室6帖 その他12帖 その他8帖 / 2階：洋室12帖 洋室7帖 |
| 住所 | 北海道釧路市宮本2丁目13番14号 |
| 交通 | くしろバス 浦見4丁目（徒歩4分） |
| 築年月 | 築53年（1972年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
駐車3台可能 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観 玄関は2ヶ所ございます。
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6LDK 1F:LD24.5 K6 洋7.5 和6/事務所12 事務所8/ 2F:洋12 洋7
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外観
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敷地内複数台駐車可能です。大きな庭もございます。
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敷地奥には物置も完備
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住居前庭スペース
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住宅側玄関
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玄関
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1階LD25.4帖
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1階LD25.4帖
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1階LD25.4帖南側
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1階LD25.4帖南側
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1階キッチン6帖
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キッチンからLD
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1階洋室7.5帖 引き戸で和室を仕切ることが出来ます。
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1階洋室7.5帖
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1階和室6帖
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1階和室6帖
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1階洗面脱衣室
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1階洗面脱衣室
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1階浴室
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1階トイレ
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1階階段ホール
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2階洋室12帖 6帖の小上がりスペースもございます。
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2階洋室12帖 6帖の小上がりスペースもございます。
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2階洋室7帖
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事務所側玄関
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事務所12帖
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事務所8帖
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トイレ
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- くしろバス 浦見4丁目徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 角地 - 北西側幅10.90mの公道に19.90m接道
- 南西側幅14.54mの公道に27.30m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - フローリング
- 照明器具付
- 角地
- 都市ガス
- 車庫あり
- 浴室1坪以上
- 庭が広い（10坪以上）
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- 電気暖房
- BSアンテナ
- 中古住宅
- 閑静な住宅街
- 物置
- 納戸・トランクルーム
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
備考 都市計画道路の計画区域内の為、建築物の建築を行う場合は都市計画法第53条の許可が必要な場合があります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買700万円175.67m² (53.14坪)築53年北海道釧路市宮本ホームページはこちら北海道知事 釧路(6) 第459号
(株)芦田建設- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観 玄関は2ヶ所ございます。
6LDK 1F:LD24.5 K6 洋7.5 和6/事務所12 事務所8/ 2F:洋12 洋7
外観
敷地内複数台駐車可能です。大きな庭もございます。
敷地奥には物置も完備
住居前庭スペース
住宅側玄関
玄関
1階LD25.4帖
1階LD25.4帖
1階LD25.4帖南側
1階LD25.4帖南側
1階キッチン6帖
キッチンからLD
1階洋室7.5帖 引き戸で和室を仕切ることが出来ます。
1階洋室7.5帖
1階和室6帖
1階和室6帖
1階洗面脱衣室
1階洗面脱衣室
1階浴室
1階トイレ
1階階段ホール
2階洋室12帖 6帖の小上がりスペースもございます。
2階洋室12帖 6帖の小上がりスペースもございます。
2階洋室7帖
事務所側玄関
事務所12帖
事務所8帖
トイレ
地元釧路で創業５３年目を迎えました。釧路の土地建物の事ならなんでもご相談ください。
仲介でも買い取りでも承ります。買い取りに関してはリノベーション物件のベースになるような物件は大歓迎です。土地も住宅建築の為にお客様がお探しのケースもあります。解体が必要な場合もご相談下さい。