一戸建て｜売買

鳥取北3丁目中古住宅

ここに注目！鳥取北3丁目に鳥取小学校まで徒歩2分の南向き中古住宅の登場です。5年程前迄は中古住宅をリフォームして販売する時はほぼフルリフォームして古い箇所が見当たらないくらいにした方がお客様の反応が良かった気がします。もちろん今でも新しくなってる箇所が多い方が喜ばれると思いますがこの数年の物価急騰でそこまでやると販売価格が高くなりすぎてお客様からの好評を得る事が難しくなっていると感じます。そんな中でやり過ぎず足りてる「ほど良いリフォーム」を施したのがこの物件です。外装は屋根外壁とも塗装済み。キッチン・トイレは新品交換。ＵＢは壁パネル上貼りとカラン交換。和室以外の灯油ストーブ新品交換。壁クロスや床、窓台等気になる箇所貼替。その他換気扇の交換や網戸の設置など全てではなく気になる箇所に手が入っています。そんな当物件の痛いポイントが駐車スペースが狭い！1台分！鳥取小学校校区で車1台で3ＬＤＫで良いんだよねって方オススメです。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 1,580万円
建物面積	101.02m² (30.55坪)
土地面積	129.93m² (39.3坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：LD13帖 K4帖和室6帖 / 2階：洋室11帖洋室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取北3-14-3
交通	くしろバス「鳥取神社前」停（徒歩5分）
築年月	築35年（1990年7月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：1台無料駐車場あり

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0154-36-1261

(株)芦田建設

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/3）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
3SLDK 1F:LD13帖 K4帖和6帖 / 2F:洋11帖洋8帖納戸
外観
外観
駐車1台可能です。
玄関
玄関
1階 LD13帖
1階 LD13帖
LDからキッチンへ
1階キッチン
1階洗面脱衣室
洗面台
浴室
浴室
トイレ
1階和室6帖
1階和室6帖
1階和室収納
リビング階段から2階へ階段下収納もございます。
2階洋室11帖
2階洋室11帖
2階洋室11帖
2階洋室11帖
2階洋室収納
2階洋室収納
2階洋室収納
2階洋室8帖
2階洋室8帖
2階洋室収納

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交通

くしろバス「鳥取神社前」停徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方南側幅11.00mの公道に15.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	物置照明器具付納戸・トランクルームシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂コンロ3口以上システムキッチン都市ガス灯油暖房モニタ付インターホン BSアンテナ中古住宅
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン釧路鳥取大通店約317m(徒歩4分)
釧路鳥取郵便局約295m(徒歩4分)
ケーズデンキ釧路本店約406m(徒歩6分)
医療法人社団美生会釧路第一病院約540m(徒歩7分)
アクロスプラザ鳥取大通約617m(徒歩8分)
鳥取1号公園約620m(徒歩8分)
北洋銀行釧路十条支店約634m(徒歩8分)
釧路市立鳥取保育園約688m(徒歩9分)
北海道銀行釧路西港支店約666m(徒歩9分)
ジョイフルタウン釧路約1.1km(徒歩14分)

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一戸建て｜売買

1,580万円

101.02m² (30.55坪)築35年

北海道釧路市鳥取北

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お電話の際は「連合隊の物件」と
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北海道釧路市愛国西2丁目1-11

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FAX：0154-37-0389

営業時間：9:00～17:00

定休日：毎週日曜

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