一棟アパート｜投資
South Lagoon 六ツ川1丁目新築アパート
ここに注目！【設備】 公共下水・公営水道・都市ガス 【建設設備】 全室バストイレ別 エアコン フローリング 室内物干し 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 カーテンレール ＩＨクッキングヒーター 独立洗面台 室内照明 宅配ボックス シューズボックス 室内照明 カラーモニター付きインターフォン 2階ロフト付き 【備考】 土地価格：4,330万円 建物価格：5,870万円 総額：10,200万円 利回り：7.5% 専有面積：18.63㎡～20.37㎡ 間取り：1棟10戸 (1K×10戸) 用途地域：第1種低層住居専用地域 高度地区：第1種高度地区 防火指定：指定なし 平均想定賃料：6.38万円 満室時年間想定賃料：765.6万円 劣化対策等級：3級取得予定 建築確認番号：第2026SBC－確00011M号 その他：法22条区域 景観法 緑化地域 宅地造成等工事規制区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 土砂災害特別警戒区域
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億200万円
利回り7.5%
満室時想定年収：765万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1-274-9 |
| 交通 | 弘明寺駅（徒歩10分）｜弘明寺駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：199.84m² (60.45坪)／ 土地：208.84m² (63.17坪)※セットバック済み 専有：最小18.63m² (5.63坪)～最大20.37m² (6.16坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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045-264-8421
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/10/13）
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おすすめポイント
- 建築中
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×10戸 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に12.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2026年12月下旬（完成予定） 建築確認番号 第2026SBC-確00011M号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数路線利用可
- ロフト付
備考 ＊完成時期は予定の為、変更となる場合がございます。 ＊図面と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ＊上記の年間賃料は近隣の相場より算出したものです。年間賃料収入（管理費含む）は将来に渡り収入が確実に得られることを保証するものではありません。表面利回りは公租公課その他必要経費等を控除する前のものです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億200万円利回り7.5%建築中神奈川県横浜市南区六ツ川ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10871号
トラストライフ(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
時代に合った不動産投資を新築一棟アパートから。 横浜エリアでの賃貸経営はトラストライフへ
トラストライフは横浜市を中心に地域密着の住まいづくりを展開。地域のニーズや環境を把握して厳選した土地を仕入れ、自社設計・自社施工・自社販売の一貫体制にてお客様に安心して頂ける住まいをご提供します。