一棟アパート｜投資
Gold Lagoon寺前2丁目 新築アパート
ここに注目！【設備】 公共下水・公営水道・都市ガス 【建設設備】 エアコン フローリング 室内物干し 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 カーテンレール ＩＨクッキングヒーター 独立洗面台 室内照明 シューズボックス 宅配ボックス カラーモニター付きインターフォン 【備考】 土地価格：8,660万円 建物価格：9,830万円 総額：18,490万円 利回り：6.5% 専有面積：19.20㎡~20.28㎡ 間取り：1棟 1K×15戸 用途地域：第一種住居地域 高度地区：第1種高度地区 防火指定：準防火地域 平均想定賃料：6.68万円 満室時年間想定賃料：1.202.4万円 劣化対策等級：3級取得予定 建築確認番号：第2025SBC－確00841M号 その他：法22条区域 景観法 緑化地域 寺前東町・寺前西町・金沢町まちづくり協議会 防火まちづくり計画
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億8,490万円
利回り6.5%
満室時想定年収：1,202万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2-3-10 |
| 交通 | |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：305.08m² (92.28坪)／ 土地：279.61m² (84.58坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小19.2m² (5.8坪)～最大20.28m² (6.13坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/18）
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おすすめポイント
- 建築中
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×15戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅1.80mの公道に7.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 トラスト建設株式会社 建築確認番号 第2025SBC-確00841M号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ＊完成時期は予定の為、変更となる場合がございます。 ＊図面と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ＊上記の年間賃料は近隣の相場より算出したものです。年間賃料収入（管理費含む）は将来に渡り収入が確実に得られることを保証するものではありません。表面利回りは公租公課その他必要経費等を控除する前のものです。 -
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億8,490万円利回り6.5%建築中神奈川県横浜市金沢区寺前ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10871号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
時代に合った不動産投資を新築一棟アパートから。 横浜エリアでの賃貸経営はトラストライフへ
トラストライフは横浜市を中心に地域密着の住まいづくりを展開。地域のニーズや環境を把握して厳選した土地を仕入れ、自社設計・自社施工・自社販売の一貫体制にてお客様に安心して頂ける住まいをご提供します。