一棟アパート｜投資
Venus Lagoon斎藤分町 新築アパート
ここに注目！【設備】 公共下水・公営水道・都市ガス 【建設設備】 全室バストイレ別 エアコン フローリング 室内物干し 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 カーテンレール ＩＨクッキングヒーター 独立洗面台 室内照明 シューズボックス カラーモニター付きインターフォン ２階5室ロフト付き 宅配ボックス 【備考】 土地価格：9,690万円 建物価格：7,440万円 総額：17,130万円 利回り：6.0% 専有面積：18.70㎡～20.70㎡ 間取り：1棟 12戸(1K×12戸) 用途地域：第1種低層住居専用地域 高度地区：第1種高度地区 防火指定：準防火地域 平均想定賃料：7.14万円 満室時年間想定賃料：1.028.4万円 劣化対策等級：3級取得予定 建築確認番号：第2025SBC－確00813M号 その他：法22条区域 景観法 緑化地域 不燃化推進地域 宅地造成等工事規制区域 ※掘削・私道通行承諾書有 ※電柱移設予定
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億7,130万円
利回り6%
満室時想定年収：1,028万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町 （詳細非公開） |
| 交通 | 反町駅（徒歩11分）｜三ツ沢下町駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：235.31m² (71.18坪)／ 土地：286.24m² (86.58坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小18.7m² (5.65坪)～最大20.7m² (6.26坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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045-264-8421
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/18）
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おすすめポイント
- 建築中
- 複数路線利用可
交通
- 反町駅東急東横線徒歩11分（約822m）
- 三ツ沢下町駅ブルーライン徒歩11分（約817m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×12戸 駐車場 なし接道状況 - 南側幅4.00mの公道に14.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 トラスト建設株式会社 建築確認番号 第2025SBC-確00813M号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ロフト付
備考 ※完成時期は予定の為、変更となる場合がございます。 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※上記の年間賃料は近隣の相場より算出したものです。年間賃料収入 （管理費含む）は将来に渡り収入が確実に得られることを保証するものではありません。表面利回りは公租公課その他必要経費等を控除する前のものです。 -
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億7,130万円利回り6%建築中神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第10871号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
時代に合った不動産投資を新築一棟アパートから。 横浜エリアでの賃貸経営はトラストライフへ
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