Crane Lagoon 生麦5丁目 新築アパート
ここに注目！【設備】 公共下水・公営水道・都市ガス 【建物設備】 全室バストイレ別 エアコン フローリング 室内物干し 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 カーテンレール 2口ＩＨクッキングヒーター 独立洗面台 室内照明 シューズボックス カラーモニター付きインターフォン 【備考】 土地価格：2,500万円 建物価格：3,540万円 総額：6,040万円 利回り：7.5% 専有面積：18.69㎡～18.83㎡ 間取り：1棟6戸 用途地域：準工業地域 高度地区：第5種高度地区 防火指定：準防火地域 平均想定賃料：6.3万円 満室時年間想定賃料：453.6万円 劣化対策等級：3級取得予定 建築確認番号：第2024SBC－確00217Y号 その他：緑化地域 法22条区域 景観法 河川法 特定都市河川浸水被害対策法 ※旧法土地賃貸借契約(30年間) 地代：9,500円/月 ※越境に関する覚書あり
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：9,500円/月
| 価格 |
6,040万円
利回り7.5%
満室時想定年収：453万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5-22-5 |
| 交通 | 国道駅（徒歩5分）｜花月総持寺駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 建築中（2024年9月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：112.59m² (34.05坪)／ 土地：78.05m² (23.61坪)（実測）※セットバック済み 専有：最小18.69m² (5.65坪)～最大18.83m² (5.69坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/5/14）
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おすすめポイント
- 建築中
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×6戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅3.8ｍの公道に8ｍ接道
都市計画区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 9,500円／月 期間 30年引渡し 相談 施工業者 トラスト建設株式会社 建築確認番号 第2024SBC－確00217Y号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※完成時期は予定の為、変更となる場合があります。 ※図面と現況が相違する場合、現況優先とします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,040万円利回り7.5%建築中神奈川県横浜市鶴見区生麦ホームページはこちら神奈川県知事 (4) 第25199号
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- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
時代に合った不動産投資を新築一棟アパートから。 横浜エリアでの賃貸経営はトラストライフへ
トラストライフは横浜市を中心に地域密着の住まいづくりを展開。地域のニーズや環境を把握して厳選した土地を仕入れ、自社設計・自社施工・自社販売の一貫体制にてお客様に安心して頂ける住まいをご提供します。