文苑１丁目 売家
ここに注目！文苑1丁目で2区画の角地を贅沢に使った5LDKの中古住宅です。1FのLDKは25.5帖の広さです。和室は前室と縁側が付いた10畳です。炉が付いているので茶室として使えます。洋室の寝室は13.5帖の広さと4.5帖のクローゼットが有ります。脱衣室は7帖の広さです。トイレは2帖あります。浴室は1.5坪の広さです。脱衣室に4帖の物置も付属しています。2Fの洋室は12帖・9帖・6帖でそれぞれの部屋にクローゼットが付いています。2Fにもトイレ・脱衣・お風呂が有ります。玄関までのエントランスアプローチを通り玄関を入ると広い吹き抜けと幅広の階段が目に飛び込みます。前室を通りら室に入ると縁側越しに見える坪庭が心を癒します。25.5帖のLDKは大型のテレビが小さく見えるほどの広い空間です。出窓の外には食事や焼き肉が出来るウッドデッキが広がります。広い脱衣と1.5坪の浴室は1日の疲れをゆっくりと癒してくれます。脱衣室には外からも家の中からも使える物入が有ります。
| 価格 |
4,500万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 237.76m² (71.92坪) |
| 土地面積 | 435.67m² (131.79坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDKLDK25.5帖 洋室13.5帖 和室10帖 洋室12帖 洋室9帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道釧路市文苑１丁目12-13 |
| 交通 | 釧路駅（徒歩47分）｜「明輝高校停」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築28年（1997年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
総タイル張りのおしゃれな外観です
-
LDK25.5帖・和室10帖+広縁・洋室13.5帖・浴室1.5坪・トイレ2帖・
-
北西角地です。西幅員8ｍの道路に14.8ｍ・北幅員8ｍの道路に23.6
-
車庫横から玄関ドアまでのアプローチです。
-
アプローチへ向かう門扉です。
-
出窓わきのウッドデッキです。
-
洋室12帖+洋室9帖+6帖・トイレ・脱衣・浴室1坪
-
玄関ホールの大きな吹き抜けです。
-
和室には炉が有り茶室として使用できます。
-
格調高い床の間です。
-
縁側から坪庭への眺めです。
-
玄関ホールからの広い階段です。
-
お洒落な内装建具です。
-
階段下収納です
-
寝室への廊下は吹き抜けの脇で開放感が有ります。
-
廊下と和室の前質と吹き抜けです。
-
和室の全景です。2面採光です。
-
凄く大きなテレビが小さく見える広いリビングです。
-
広く奥行きのあるリビングです。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- オール電化
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩47分（約3.8km）
- 「明輝高校停」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 - 北側幅8.00mの公道に22.00m接道
- 西側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 141万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - IHクッキングヒーター
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- ウォークインクローゼット
- 角地
- コンロ3口以上
- トイレ2ヶ所以上
- フローリング
- 吹き抜け
- 整形地
- 浴室1坪以上
- その他：システムキッチン・IHヒーター・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・オール電化・専用庭・上下水道・電気
備考 地勢：平坦 寝室のクローゼットはリビングからも出入り出来てとても便利です。2Fの洋室12帖にも3.5帖のウォークインクローゼットが付いています。他の9帖と6帖にもクローゼットが付いています。2Fにもトイレ・脱衣・1坪のお風呂が有ります。洋室3部屋にはそれぞれ出窓が有りおしゃれな空間を演出しています。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,500万円237.76m² (71.92坪)築28年北海道釧路市文苑
ホームページはこちら北海道知事 釧路(3) 第496号
(株)伊藤建業
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
総タイル張りのおしゃれな外観です
LDK25.5帖・和室10帖+広縁・洋室13.5帖・浴室1.5坪・トイレ2帖・
北西角地です。西幅員8ｍの道路に14.8ｍ・北幅員8ｍの道路に23.6
車庫横から玄関ドアまでのアプローチです。
アプローチへ向かう門扉です。
出窓わきのウッドデッキです。
洋室12帖+洋室9帖+6帖・トイレ・脱衣・浴室1坪
玄関ホールの大きな吹き抜けです。
和室には炉が有り茶室として使用できます。
格調高い床の間です。
縁側から坪庭への眺めです。
玄関ホールからの広い階段です。
お洒落な内装建具です。
階段下収納です
寝室への廊下は吹き抜けの脇で開放感が有ります。
廊下と和室の前質と吹き抜けです。
和室の全景です。2面採光です。
凄く大きなテレビが小さく見える広いリビングです。
広く奥行きのあるリビングです。
