一戸建て｜売買

文苑１丁目　売家

ここに注目！◎文苑1丁目に手入れの行き届いた広々３LD物件が出ました。 ◎北西角地の好立地で南側の土地には建物が有りません。 ◎LDKは24帖と広々としていて家族との大切な時間を過ごせます。

価格	ローン計算電卓 1,980万円
建物面積	116.33m² (35.18坪)
土地面積	169.16m² (51.17坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK24.0帖洋室8.0帖洋室6.0帖×2 S(納屋)4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市文苑１丁目18-10
交通	釧路駅（徒歩50分）｜「くしろバス本社停」停（徒歩2分）
築年月	築28年（1997年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0154-52-0368

(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/7）

物件写真･概要
周辺地図

南西方向から

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

南西方向から
1階平面　LDKは24帖
北西方向から
北西角地です。
階段下方向から。
階段上方向から。
風除付き玄関です。
2階平面　寝室にW・I・C付です。
収納付きシステムキッチンです。
収納付きタカラホーロー洗面化粧台
タカラのホーローにリフォーム済みです。
1.0坪タカラホーローシステムバスはフルオートです。
タカラのホーローにリフォーム済みです。
収納付きで広々です。
多面出窓で採光は良好です。
LDKは24帖です。
AC付の寝室です。
寝室からW・I・C方向です。
南側洋室です。
北側洋室です。

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩50分（約4km）
「くしろバス本社停」停徒歩2分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	角地北西側幅8.00mの公道に14.00m接道北東側幅8.00mの公道に7.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（指定:2026年4月上旬）	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	65万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレ独立洗面台シャワー付洗面化粧台追い焚き風呂エアコン付照明器具付ウォークインクローゼット日当り良好角地コンロ3口以上バリアフリーフローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街出窓全居室収納あり浴室1坪以上その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・エアコン・灯油暖房・照明・灯油ボイラー・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ◎幹線道路やバス停に近く交通の利便性の高い場所です。 ◎ユニットバス・洗面化粧台はタカラのホーローにリフォーム済みです。 ◎内外装もリフォーム済みです。 ◎基礎高さが有り大雨による浸水を防げます。 ◎風除室が有り冬でも寒さ対策はばっちりです。 ◎各部屋の収納や階段下にの収納が有り収納がたくさんあるお家です。 ◎トイレは1.25帖・脱衣室は2.5帖とゆとりの間取りです。 ◎2階寝室には4.5帖のウォークインクローゼットが有ります。 ◎引き渡しは令和8年4月以降となります。 ◎居住中ですが内見可能です。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 愛国フレンド幼稚園約881m(徒歩12分)
釧路明記高等学校約675m(徒歩9分)
釧路公立大学約1.4km(徒歩18分)
フクハラ公立大前店約929m(徒歩12分)
セブンイレブン釧路文苑1丁目店約442m(徒歩6分)
ブックシティナウ公立大学前店約895m(徒歩12分)
中央消防署愛国支署約819m(徒歩11分)
医療法人松田皮膚科約1.1km(徒歩14分)
みよし内科クリニック約533m(徒歩7分)
山本クリニック約1.3km(徒歩16分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

1,980万円

116.33m² (35.18坪)築28年

北海道釧路市文苑

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0154-52-0368

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事釧路(3) 第496号
(株)伊藤建業
ホームページはこちら

〒084-0913

北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

TEL：0154-52-0368

TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831