一戸建て｜売買

◎鶴野東４丁目　売家　ゆとりの５LDK！南道路！

ここに注目！鶴野東の南道路付き５LDKです。 75坪の広さです。建物は43.5坪のゆとりの空間です。当社施工の2X4の高断熱高気密住宅です。省令準耐火で火災保険も優遇されます。

価格	ローン計算電卓 1,900万円
建物面積	77.01m² (23.29坪)
土地面積	250m² (75.62坪)（公簿）
間取り	5LDK洋室6.0帖×2 洋室5.0帖洋室9.0帖 LDK21.2帖和室8.0帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鶴野東４丁目24-20
交通	釧路駅（徒歩88分）｜「鶴野停」停（徒歩4分）
築年月	築19年（2005年4月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台

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(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/2/26）

物件写真･概要
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おしゃれな外観と広々駐車場です。

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おしゃれな外観と広々駐車場です。
20帖以上のLDKと8帖の和室・1.25坪のお風呂と3帖の脱衣室です。
75坪の敷地は幅員8ｍの指導に12.5ｍ接しています。
幅員8ｍの指導を西から東方向
幅員8ｍの指導を東から西方向
庭に出れるデッキが付いています。
9帖のひろさの寝室と他に3部屋あります。
大き目の物置が有ります。
玄関のアップです。
鏡付玄関収納です。
キッチンからリビングを見渡します。床は安心の無垢材です。
システムキッチンと造り付収納棚
玄関横収納には上着やコートをかけて。階段下収納もあります。
1階西洋室です。収納はたっぷり。
ユニットバスも広々1.25坪タイプです。
給湯・暖房は灯油のEcoキュート。ガスへの燃転も可能です。
脱衣室は広々3帖で2方向出入口で便利です。
リビング階段で便利な動線です。
2ドア1ルームです。
収納が多いおウチ。
階段のデザイン手摺。ウサギとサル？
1階のトイレも広々スペース。
エアコン付きです。
最寄りのコンビニまで150ｍ徒歩2分の近さです。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩88分（約7km）
「鶴野停」停徒歩4分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に12.5ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	（株）伊藤建業
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システム日当り良好 IHクッキングヒーターコンロ3口以上トイレ2ヶ所以上シューズボックス整形地閑静な住宅街全居室収納あり浴室1坪以上その他：システムキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・照明・24H換気・上下水道・電気
備考	地勢：平坦１階・２階にトイレが有って便利です。脱衣室は３帖あり２方出入り口で使いやすいです。灯油給湯・灯油セントラル暖房です。南道路に12ｍ以上接していますので４台駐車も可能です。屋外散水栓が有り洗車も楽々です。対面キッチンのＬＤＫは20帖以上のゆとりの広さです。 1.25坪の広いユニットバスは１日の疲れをゆっくりと癒してくれます。 1ＦのＬＤＫ続きの和室８帖は２方出入口で使い勝手も抜群です。居間階段はいつも家族の気配を感じます。２階は寝室９帖の他に３部屋あります。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート鶴野約95m(徒歩2分)
ザ・ビッグ　鳥取大通店約1.6km(徒歩20分)
DCM　星が浦店約1.7km(徒歩21分)

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一戸建て｜売買

1,900万円

77.01m² (23.29坪)築19年

北海道釧路市鶴野東

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北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

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TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831