一戸建て｜売買

堀川町　「家は品質！」当社施工の中古住宅　2015年築　4LDK

ここに注目！キッチン5帖・ダイニング8帖・リビング17.5帖と余裕の広さです。 ◎堀川町でゆとりの4LDK住宅です。 ◎デザイン性にも優れEcoジョーズ採用で経済性にも優れています。 ◎2階リビングで眺望も素晴らしいです。

価格	ローン計算電卓 2,880万円
建物面積	147.4m² (44.58坪)
土地面積	211.88m² (64.09坪)（公簿）
間取り	4LDK洋室5.2帖洋室6.0帖×2 L17.5帖 D8.0帖 K5.0帖洋室8.0帖 S(納屋)5.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市堀川町2-13
交通	釧路駅（徒歩17分）｜「川北８番地」停（徒歩1分）
築年月	築9年（2015年10月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：2台

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(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/2/26）

物件写真･概要
周辺地図

シックでおしゃれな外観です。

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シックでおしゃれな外観です。
1F平面図　3部屋　洗面　浴室　トイレ
敷地と道路の関係です。３つの道路に接しています。
北東方面からの外観です。
ウォークインクローゼット
1Fリビング風　2ドア1ルーム
2F平面図　キッチン・ダイニング・リビング　洋室　余裕の広さ
1.25坪の大きくおしゃれなユニットバスです。
洗面化粧台はワイドな1000㎜幅。手間なし排水溝
2F　タンクレス　サティスSタイプトイレ
人造大理石キレイシンク　IH+ラジエント　食洗器　H850㎜
背面キャビネット　扉キャッチ機構付き　地震時も安心です
17.5帖の広いリビング　おしゃれな壁掛けTV
トイレは壁付け手洗い+カウンター付き
寝室のおしゃれな照明
シューズボックスと断熱玄関ドア
玄関ホールからのサラシ階段
広々8帖のダイニングルーム
バルコニーでアウトドア気分
アクセント　壁紙　新築時
お洒落な間接風照明　新築時
北側から南方面へのリビングの眺め　新築時
キッチン背面とダイニング　新築時
ダイニング東側の窓　新築時
ダイニングから階段方向　新築時
リビングの壁掛けTVと間接照明
バス停　川北8番地停　徒歩1分

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩17分（約1.4km）
「川北８番地」停徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	あり（5.17m²）
接道状況	三方南側幅8ｍの公道に7ｍ接道南東側幅22ｍの公道に5.4ｍ接道東側幅5ｍの公道に14.6ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	（株）伊藤建業
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	IHクッキングヒーターバス/トイレ別温水洗浄トイレ独立洗面台シャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システム角地コンロ3口以上食器洗乾燥機トイレ2ヶ所以上ウォークインクローゼットバリアフリーフローリング浴室1坪以上エコジョーズその他：システムキッチン・IHヒーター・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・ガス暖房・TVインターホン・照明・24H換気・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ◎当社施工のオーダーメード住宅です。 ◎トイレは1階にも2階にも有ります。 ◎ユニットバスは広めの1.25坪です。 ◎間接照明やダウンライトなど照明にもこだわりが有ります。 ◎クロスの貼分け等でオシャレ感も演出しています。 ◎バス停は徒歩1分と近くコンビニのローソンやセブンイレブンも徒歩圏内です。 ◎駐車場は2台分が十分確保されています。 ◎躯体は2ｘ4ウレタン断熱の高断熱高気密住宅です。 ◎準耐火建築なので火災保険料も安くてお得です。 ◎2X4住宅は耐震性にも優れ地震の多いくしろでも安心です。

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釧路市立共栄小学校約352m(徒歩5分)

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ザ・ビッグ　川北店約695m(徒歩9分)
セブンイレブン約683m(徒歩9分)
ツルハ　川北店約707m(徒歩9分)
ヤマダ電機New釧路店約1.2km(徒歩15分)

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2,880万円

147.4m² (44.58坪)築9年

北海道釧路市堀川町

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北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

TEL：0154-52-0368

TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831