一戸建て｜売買

◎釧路市興津2丁目　角地の中古住宅　フルリノベにいかがでしょうか？

ここに注目！◎閑静な住宅街の平坦な整形地です！ ◎使い勝手の良い角地の物件です！ ◎４LDKのゆとりの間取りです！ ◎角地なので日当たりも抜群です。 ◎フルリノベーションで快適生活はいかがでしょうか？ ◎見積無料！

価格	ローン計算電卓 300万円
建物面積	91.12m² (27.56坪)
土地面積	204m² (61.71坪)（公簿）
間取り	4LDKL8帖 DK6.7帖和室6帖和室8.5帖洋室6帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市興津２丁目18-39
交通	釧路駅（徒歩64分）｜「興津2丁目」停（徒歩4分）
築年月	築48年（1976年6月）
駐車場	駐車可能台数：2台

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0154-52-0368

(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

全景です。角地で車庫や駐車スペース有ります。

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全景です。角地で車庫や駐車スペース有ります。
４LDKのゆとりの間取りです。
角地の平坦な整形地です。
1階・玄関ホール　
南側道路から西側を望む　
西側道路から北側を望む　
玄関の外回り。窓とセットで交換して補助金の対象になります。
リビングの大きな明るい樹脂窓は日当たり抜群です。
キッチン廻りです。リフォームで快適生活はいかがですか？
1階和室6帖です。
１階の和室4.5帖+洋4帖・合わせて8.5帖の広さです。
浴室のバスタブ。リフォームで広くしたりできます。
浴室シャワー・ミラー。
節水トイレにリフォームして快適生活はいかがですか
玄関内部
2階和室　
2階洋室

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩64分（約5.1km）
「興津2丁目」停徒歩4分（約300m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	三方南側幅5.4ｍの公道に9.4ｍ接道西側幅4ｍの私道に14.6ｍ接道北側幅2ｍの私道に9.9ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	雑種地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	09JUN2301
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別独立洗面台照明器具付車庫ありバリアフリー日当り良好角地整形地全居室収納ありその他：都市ガス・トイレ/バス別・洗面化粧台・公共下水・照明・車庫・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ◎傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地の角地です！ ◎洗濯物も乾きやすい南西向きの物件は主婦の味方です！ ◎設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件！ ◎和室でしか出来ない趣味も、和室8畳以上なら生かせます！ ◎全室フローリングでバリアフリー化にしたり・・・ ◎お風呂を大きく広くしたり・・・ ◎お庭を改修してカーポートを建てたり・・・ ◎フルリノベで新たに建てるよりは経済的です！ ◎見積無料です！ローンもご相談ください。

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スーパーフクハラ約987m(徒歩13分)
セブンイレブン約274m(徒歩4分)

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300万円

91.12m² (27.56坪)築48年

北海道釧路市興津

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北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

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TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831