一戸建て｜売買

◎鳥取大通6　「家は品質！」　家具付モデル住宅　”TRETTIO VALO”

ここに注目！◎価格改定致しました。Ecoジョーズ+コレモで光熱費が経済的です。コレモ+エコジョーズ。暖房すると発電し、ます。さらに発電時に発生した熱を暖房に有効活用が可能︕だから、「コレモ」は省エネルギーなのです！家具付モデル住宅TRETTIO（トレッティオ）は、子育てしやすくインテリアにもこだわりたい、そんな夢のマイホームへの想いにお応えする1棟です。VALOの顔となる「吹き抜け連窓」は、気持ちの良い一日をスタートさせるための開放的で明るい空間です。子育てしやすい家。自分らしく暮らせる家。だから、毎日が楽しい。キッチン横には大きなダイニングテーブルを置き、家事をしながら子供の宿題を一緒に見てあげたり、ワークスペースとして使ってみたり、ときには、家族はもちろんお友達が集まって楽しむ場所とすることもできます。2Fは必要最小限の壁を設けるだけで、間仕切りせずにライフステージの変化や、家族一人ひとりのニーズに応えるフレキシブルな対応をしています。スーパーウォール工法は2ｘ6ウレタンパネル工法です。スーパーウォール工法の家は、業界でも高水準の基本性能を誇る、高気密・高断熱・高耐震構造。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 3,600万円
建物面積	112.61m² (34.06坪)
土地面積	228.53m² (69.13坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK21帖洋室5.2帖洋室16帖洋室10帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取大通６丁目6-7
交通	釧路駅（徒歩65分）｜「運輸支局」停（徒歩3分）
築年月	築3年（2023年3月）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台

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0154-52-0368

(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/23）

物件写真･概要
周辺地図

吹き抜けの連窓窓は外観もシックに決めてます。

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

吹き抜けの連窓窓は外観もシックに決めてます。
3980万円、3LDK、土地面積228.53m2、建物面積112.61m2 ◎ 気持ち
2F廊下はライフスタイルに合わせた間仕切・建具選択が可能です。
2F　廊下から吹抜けを望む　明るい吹き抜けの連窓窓です。
シンプルだけど無駄のないデザインです。
2F♪1ドア2ルームが有り4LDKにもなります。◎間仕切り・建具取付
◎リビングはいつでも家族の存在を感じます。
キッチンはLDK の中心でアイランド型です。
お風呂はシックな装いで落ち着いています。
パフォーマンスレポート　　最上位等級の耐震等級3を実現してい
性能報告書　外皮平均熱貫流率UA　0.28　　隙間相当面積C値　0.1
35年無結露保証　140ミリウレタン断熱パネルです。　
玄関には住む人が自由に使えるフリースペースが有ります。
玄関シューズクローゼット。靴もコートも収納でします。
リビングはダイニング・キッチンへと繋がります。
ダイニングは吹抜けの連窓からの光が爽やかです。サッシはトリプ
十分なスペースを確保した背面のカップボードです。
キッチンは家族とコミュニケーションが取れます。
お掃除がしやすいタンクレストイレです。
独立した洗面台は誰かの入浴に影響されません。
脱衣室に洗面台が無いので広々使えます。
開放感のあるサラシ階段を採用しています。
1F洋室はクローゼットとカウンターデスク付きです。建具取付は無
2F　10帖　シンメトリー♪　5帖ずつ間仕切ることも可能です。
2F　16帖　オシャレな見せる洋服ハンガーです。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩65分（約5.2km）
「運輸支局」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	（株）伊藤建業
建築確認番号	住建検確認　22174
取引態様	売主	物件No	08MAY2301
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂照明器具付 24時間換気システム吹き抜けデザイナーズ日当り良好コンロ3口以上食器洗乾燥機熱交換器バリアフリーフローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街耐震浴室1坪以上エコジョーズシューズインクローゼットその他：システムキッチン・浄水器・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・ガス暖房・照明・24H換気・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ◎吹抜けと居間階段で明るく開放的な空間。◎様々な動線で使いやすいアイランドキッチンを配置。◎住む方に合わせてフレキシブルな間仕切り。◎駐車場も広く急な来客にも対応。 ◎外装材から住宅設備まで洗練されたデザインの基本装備、TRETTIOならではのハイスペックな仕様を体感ください。◎VALOの顔となる「吹き抜け連窓」は、気持ちの良い一日をスタートさせるための開放的で明るい空間です。◎「快適」・「健康」・「安心」・「省エネ」のすべてを実現！！◎だから・・・高性能だけじゃない高品質住宅なのです。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北海道立釧路商業高校約2km(徒歩25分)
釧路専門学校約2.6km(徒歩32分)
イオン昭和店約2.5km(徒歩31分)
釧路風の子認定こども園約803m(徒歩11分)
百味庵鳥取店約661m(徒歩9分)
有限会社パールクリーニング約532m(徒歩7分)
鳥取7号公園約1.1km(徒歩14分)
ザ・ビッグ　鳥取大通店約979m(徒歩13分)
セイコーマート釧路昭和南店約947m(徒歩12分)
DCM　星が浦店約1.7km(徒歩21分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,600万円

112.61m² (34.06坪)築3年

北海道釧路市鳥取大通

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北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

TEL：0154-52-0368

TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831