一戸建て｜売買

◎鳥取大通6　「家は品質！」　家具付モデル住宅　”TRETTIO VALO”

ここに注目！◎140㎜のウレタン断熱の高断熱高気密住宅。 ◎耐震等級3の高耐震性＋断熱等級6の高断熱。 ◎Ecoジョーズ+コレモで省エネ。 ◎「快適」・「健康」・「安心」・「省エネ」を実現！

売主物件

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価格	ローン計算電卓 3,980万円
建物面積	112.61m² (34.06坪)
土地面積	228.53m² (69.13坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK21帖洋室5.2帖洋室16帖洋室10帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市鳥取大通６丁目6-7
交通	釧路駅（徒歩65分）｜「運輸支局」停（徒歩3分）
築年月	築1年（2023年3月）
駐車場	あり

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0154-52-0368

(株)伊藤建業

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

シンプルだけど無駄のないデザイン

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シンプルだけど無駄のないデザイン
◎ 気持ちの良い土間はVALOの大きな特徴の一つ
2F廊下はライフスタイルに合わせた間仕切が可能
2F　廊下から吹抜けを望む　吹き抜けの連窓窓。
吹き抜けの連窓窓は外観もシックに決めてます。
◎リビングはいつでも家族の存在を感じます。
キッチンはLDK の中心でアイランド型です。
お風呂はシックな装いで落ち着いています。
パフォーマンスレポート　　耐震等級3を実現
性能報告書　外皮平均熱貫流率UA　0.28　　隙間相当面積C値　0.1
35年無結露保証　140㎜ウレタン断熱　
玄関には住む人が自由に使えるフリースペース有り
玄関ウォークインクローゼット。靴もコートも。
リビングはダイニング・キッチンへと繋がります。
ダイニングは吹抜けの連窓からの光が爽やかです。サッシはトリプ
十分なスペースを確保した背面のカップボードです。
キッチンは家族とコミュニケーションが取れます。
お掃除がしやすいタンクレストイレです。
独立した洗面台は誰かの入浴に影響されません。
脱衣室に洗面台が無いので広々使えます。
開放感のあるサラシ階段
◎ナイターイベント！◎※予約受付中！※
1F洋室はクローゼットとカウンターデスク付き。
2F　10帖　シンメトリー。

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釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩65分（約5.2km）
「運輸支局」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	（株）伊藤建業
建築確認番号	住建検確認　22174
取引態様	売主	物件No	08MAY2301
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	ガスコンロバス/トイレ別温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂照明器具付吹き抜けデザイナーズ日当り良好コンロ3口以上食器洗乾燥機熱交換器バリアフリーフローリングシューズボックス整形地閑静な住宅街耐震浴室1坪以上エコジョーズシューズインクローゼットその他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・ガス暖房・照明・上下水道・電気
備考	地勢：平坦 ◎吹抜けと居間階段で明るく開放的な空間。 ◎様々な動線で使いやすいアイランドキッチンを配置。 ◎住む方に合わせてフレキシブルな間仕切り。 ◎駐車場も広く急な来客にも対応。外装材から住宅設備まで洗練されたデザインの基本装備、TRETTIOならではのハイスペックな仕様を体感ください。 VALOの顔となる「吹き抜け連窓」は、気持ちの良い一日をスタートさせるための開放的で明るい空間です。「快適」・「健康」・「安心」・「省エネ」のすべてを実現！！だから・・・高性能だけじゃない高品質住宅なのです。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北海道立釧路商業高校約2km(徒歩25分)
釧路専門学校約2.6km(徒歩32分)
イオン昭和店約2.5km(徒歩31分)
昭和スポーツ幼稚園約1.8km(徒歩23分)
釧路地方職業能力開発協会約358m(徒歩5分)
釧路風の子認定こども園約803m(徒歩11分)
百味庵鳥取店約661m(徒歩9分)
JA阿寒釧路支店約2km(徒歩25分)
有限会社パールクリーニング約532m(徒歩7分)
鳥取7号公園約1.1km(徒歩14分)

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3,980万円

112.61m² (34.06坪)築1年

北海道釧路市鳥取大通

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北海道釧路市星が浦南1丁目5番12号

TEL：0154-52-0368

TEL：0154-55-4830

FAX：0154-55-4831