一棟アパート｜投資
表面利回り8.5％◆野田市1棟アパート
ここに注目！千葉県野田市に佇む、魅力的な一棟アパートのご紹介です。東武野田線「愛宕」駅から徒歩6分と、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。 この物件は、2025年1月には内外装の大規模リフォームを予定しており、外壁塗装から全室の給湯器新調、トイレやキッチンも新規交換されるため、新しく生まれ変わった綺麗な空間で快適な暮らしが実現します。全4戸中3戸がご入居済みで、安定した稼働が期待できます。駐車場も3台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。 周辺には幼稚園、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活を豊かにサポートしてくれることでしょう。利回り8.5%と魅力的な収益性も兼ね備えた、将来性豊かな物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
3,670万円
利回り8.5%
満室時想定年収：312万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市野田 （詳細非公開） |
| 交通 | 愛宕駅（徒歩6分）｜野田市駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築36年（1990年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：167.26m² (50.59坪)／ 土地：199.59m² (60.37坪)（公簿） 専有：40m² (12.1坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/8）
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- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
交通
- 愛宕駅東武野田線徒歩6分（約413m）
- 野田市駅東武野田線徒歩11分（約822m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅5.40mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 127万7,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年2月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装工事・全室給湯器新調・各居室改修工事（トイレ・キッチン新規交換等）
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 野田市立野田幼稚園約316m(徒歩4分)
- セブンイレブン野田東町通り店約392m(徒歩5分)
- モスバーガー野田愛宕店約456m(徒歩6分)
- セブンイレブン野田愛宕店約440m(徒歩6分)
- スギ薬局野田愛宕店約559m(徒歩7分)
- 野田鎌田学園高等専修学校約541m(徒歩7分)
- 学校法人野田鎌田学園あずさ第一高校約581m(徒歩8分)
- ダイソーヨークプライス野田店約603m(徒歩8分)
- コモディイイダ野田店約760m(徒歩10分)
- キッコーマン総合病院約566m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,670万円利回り8.5%築36年千葉県野田市野田ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。