一棟アパート｜投資

アーバンプレイス高崎

ここに注目！群馬県高崎市下小鳥町に佇む「アーバンプレイス高崎」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご紹介したいオーナーチェンジテナント物件です。JR信越本線北高崎駅まで徒歩18分、JR上越線・JR両毛線高崎問屋町駅まで徒歩23分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力。高崎前橋バイパスと市道高崎環状線を結ぶ【高崎渋川線】沿道に位置しています。何よりも嬉しいのは、現在満室稼働中という点。表面利回り8.04%と、魅力的な収益が期待できます。建物は木造2階建てで、2LDKを含む全3戸。入居者様にとって人気のバス・トイレ別の間取りもございます。さらに、敷地内には16台分の駐車場を完備しており、お車をお持ちの方にも大変喜ばれるでしょう。周辺にはファミリーマート（徒歩3分）、マクドナルド（徒歩5分）、白百合保育園（徒歩5分）、博仁会第一病院（徒歩5分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様の快適な暮らしをしっかりとサポートします。安定した収益と、入居者様の暮らしやすさを兼ね備えた「アーバンプレイス高崎」で、新たな一歩を踏み出しませんか？

価格	収支計算電卓 1億円利回り8.04% 満室時想定年収：804万6,000円
住所	群馬県高崎市下小鳥町590-1
交通	北高崎駅（徒歩18分）｜高崎問屋町駅（徒歩23分）道順を見る
築年月	築34年（1992年2月）
構造	木造
面積	建物：201.34m² (60.9坪)／土地：759.98m² (229.89坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/1）

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×1戸、その他×2戸
駐車場	あり駐車場台数：16台
接道状況	一方東側幅11.90mの公道に24.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	336万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可バス/トイレ別
備考	◇現況有姿 ◇公簿売買 ◇契約不適合責任免責

アーバンプレイス高崎

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