一棟アパート｜投資

熊谷市一棟アパート

ここに注目！埼玉県熊谷市宮本町に、新しいオーナー様をお迎えする一棟アパートのご紹介です。秩父鉄道秩父本線「上熊谷」駅まで徒歩3分という、通勤・通学に便利な駅近の立地が最大の魅力。JR各線も乗り入れる「熊谷」駅へも徒歩10分で、複数路線が利用できるため、入居者様にとって大変暮らしやすい環境が整っています。 2021年5月築の木造3階建てで、全12室中11室が現在稼働中と、高い入居率を誇る安定経営が期待できます。間取りはすべて人気の1Kタイプで、バス・トイレ別といった快適な設備も完備。北と東に面した角地で、開放感も感じられるでしょう。想定年間収入777.6万円、表面利回り7.54%と、安定した収益を見込める本物件。将来を見据えた資産形成を応援する、魅力あふれる一棟アパートです。

価格	収支計算電卓 1億300万円利回り7.54% 満室時想定年収：777万6,000円
住所	埼玉県熊谷市宮本町13−1
交通	上熊谷駅（徒歩3分）｜熊谷駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築5年（2021年5月）
構造	木造
面積	建物：261.75m² (79.17坪)／土地：139.49m² (42.19坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）

建物の階建	地上3階建
間取り	1K×12戸
駐車場	なし
接道状況	角地北側幅15.00mの公道に17.00m接道東側幅12.10mの公道に4.50m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	346万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可角地バス/トイレ別
備考	管理会社継続　既存契約設備継続

熊谷市一棟アパート

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