一戸建て｜投資
土浦市真鍋 戸建
ここに注目！家賃収入がすでに入っている戸建賃貸。650万円で始めやすく、年間72万円（表面利回り11.07%）が見込めます。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格650万円で、自己資金を抑えて始めやすいです ・想定年間収入72万円、表面利回り11.07%で収支を組み立てやすいです ・戸建なので、上下階の音の心配が少なく、入居者に選ばれやすい傾向があります ・JR常磐線 土浦駅まで徒歩38分。車や自転車利用も含めて検討しやすい立地です
| 価格 |
650万円
利回り11.07%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市真鍋 （詳細非公開） |
| 交通 | 土浦駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築55年（1971年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.3m² (24.29坪)／ 土地：209m² (63.22坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/29）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
- 複数路線利用可
交通
- 土浦駅JR常磐線徒歩38分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設
- セブンイレブン土浦真鍋店約86m(徒歩2分)
- クスリのアオキ真鍋店約126m(徒歩2分)
- ファミリーマート土浦真鍋店約176m(徒歩3分)
- モスバーガー土浦真鍋店約288m(徒歩4分)
- バーミヤン土浦真鍋店約259m(徒歩4分)
- 八坂神社約415m(徒歩6分)
- 土浦真鍋台郵便局約481m(徒歩7分)
- つくばアジア福祉専門学校約684m(徒歩9分)
- ほっともっと真鍋店約678m(徒歩9分)
- スーパータイヨー土浦店約936m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資650万円利回り11.07%築55年茨城県土浦市真鍋ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。