一戸建て｜投資
船橋市新高根5丁目戸建
ここに注目！●高積算！売価の84％！ →東側公道、R7年相続税路線価 12.5万円×87.79㎡=1097万円 ●内見可能です！(要連絡) ●南東角地 ●直近賃料は7万円/月(リースバック) →リフォーム内容によって、賃料アップ見込めます。
| 価格 |
1,300万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市新高根5-3-3 |
| 交通 | 高根公団駅（徒歩6分）｜高根木戸駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1994年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.68m² (38.32坪)／ 土地：87.79m² (26.55坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/15）
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- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台車種による
バルコニー あり接道状況 角地 - 東側幅6.35mの公道に接道
- 南側幅6.03mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 大学・専門近く
備考 再生案件、リフォーム未了 ※売主契約不適合責任免責 ※公簿売買、境界非明示 ※建蔽率/容積率オーバー ※間取図なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,300万円築32年千葉県船橋市新高根ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。