一棟アパート｜投資
板橋区一棟アパート
ここに注目！東武練馬駅徒歩5分、賃貸中の一棟アパート。販売2100万円、年間収入268万円想定で利回り12.76％。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・駅徒歩5分で、入居者が集まりやすい立地です ・一棟物件なので、部屋ごとの収入が分散され空室の影響を抑えやすいです ・販売価格2100万円で、初めての一棟投資でも検討しやすい価格帯です ・築年数はありますが、その分利回り重視で選びたい方に向きます
| 価格 |
2,100万円
利回り12.76%
満室時想定年収：268万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸1丁目 |
| 交通 | 東武練馬駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1973年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.88m² (27.49坪)／ 土地：109.47m² (33.11坪)（公簿） 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/6）
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- 利回り12％超
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,100万円利回り12.76%築53年東京都板橋区徳丸ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。