区分マンション｜投資
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ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。志村三丁目駅徒歩7分・蓮根駅徒歩11分の2駅利用で通勤通学にも便利です。 ・販売価格790万円、想定年間収入62万4000円で収支を組み立てやすい ・表面利回り7.89%で、家賃収入を重視する方に向きます ・現況は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・都営三田線の2駅が徒歩圏内（志村三丁目駅7分、蓮根駅11分） ・1987年築の区分マンションで、管理状況の確認もしやすい物件です
| 価格 |
790万円
利回り7.89%
満室時想定年収：62万4,000円
管理費6,200円/月修繕積立金3,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区相生町10-1 |
| 交通 | 志村三丁目駅（徒歩7分）｜蓮根駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（16.06ｍ²）
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| 所在階 | 4階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）
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- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 2階以上
- 最上階
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（2.6m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 都市ガス
- 最上階
- 室内洗濯機置場
備考 ●オーナーチェンジ ●現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資790万円利回り7.89%築39年東京都板橋区相生町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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定休日：毎週 水曜
- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。