一棟アパート｜投資
前橋市3棟一括アパート
ここに注目！前橋市で3棟まとめて購入。賃貸中で家賃収入が見込めます。駅への行き方が複数あり、運用を始めやすい1棟アパートです。 ・3棟一括でのご提案：建物が分かれており、空室の影響を分散しやすい ・賃貸中：購入後すぐに家賃収入が入りやすい ・想定年間収入849万3600円、表面利回り8.75%（想定） ・新前橋駅へ徒歩22分に加え、バス利用も可能／前橋駅へもバス8分と行き方が複数 ・2002年9月築：築年数が読みやすく、修繕計画も立てやすい 前面道路相続路線価（令和７年）：49千円/㎡
| 価格 |
9,700万円
利回り8.75%
満室時想定年収：849万3,600円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市元総社町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新前橋駅（徒歩22分）｜関越交通株式会社 「元総社」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 築24年（2002年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：567.54m² (171.68坪)／ 土地：929.6m² (281.2坪)（公簿） 専有：47.65m² (14.41坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/29）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
交通
- 新前橋駅JR上越線、JR両毛線徒歩22分
- 前橋駅JR両毛線バス14分→ 関越交通株式会社 「元総社」停徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：24台車種による
接道状況 一方 - 東側幅10.90mの公道に31.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 326万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
備考 ◇契約不適合責任免責 ◇現況有姿 ◇公簿売買 主な周辺施設
- 総社神社約280m(徒歩4分)
- セブンイレブン前橋元総社町西店約396m(徒歩5分)
- ほっかほっか亭前橋元総社店約465m(徒歩6分)
- しののめ信用金庫石倉支店約548m(徒歩7分)
- カワチ薬品元総社店約635m(徒歩8分)
- 業務スーパー元総社店約710m(徒歩9分)
- からやま前橋元総社店約714m(徒歩9分)
- 大戸屋ごはん処元総社蒼海店約774m(徒歩10分)
- 前橋元総社郵便局約953m(徒歩12分)
- 群馬県高等歯科衛生士学院約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,700万円利回り8.75%築24年群馬県前橋市元総社町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
上野国総社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。