一棟アパート｜投資
長崎市一棟アパート
ここに注目！長崎市つつじが丘に佇む、温もりあふれる一棟アパートのご紹介です。全4戸が現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、魅力的な投資物件となっております。 周辺環境も充実しており、スーパー「ガッツまつもとくん」へはなんと徒歩1分。ドラッグストアや飲食店も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに大変便利な立地です。閑静な第1種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境も魅力の一つですね。 駐車場も4台分完備しており、入居者様にも嬉しいポイント。表面利回り10.0%と、しっかりとした収益性も兼ね備えています。オーナー様として、新たな一歩を踏み出すのにぴったりの物件です。
| 価格 |
2,400万円
利回り10%
満室時想定年収：240万円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市つつじが丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 肥前古賀駅（徒歩32分）｜長崎県営バス 「つつじが丘」停（徒歩14分） |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：233.16m² (70.53坪)／ 土地：351.45m² (106.31坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 肥前古賀駅JR長崎本線徒歩32分
- 長崎駅西九州新幹線、JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統バス29分→ 長崎県営バス 「つつじが丘」停徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 インフラ ・九州電力 ・プロパンガス（要承継） ・公共下水 ・公営水道 主な周辺施設
- ガッツまつもとくん約13m(徒歩1分)
- ドラッグストアモリ中里つつじが丘店約270m(徒歩4分)
- 丸亀製麺東長崎店約332m(徒歩5分)
- 業務スーパー長崎多良見店約651m(徒歩9分)
- セブンイレブン長崎中里町店約842m(徒歩11分)
- 古賀郵便局約905m(徒歩12分)
- 医療法人和仁会和仁会病院約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,400万円利回り10%築38年長崎県長崎市つつじが丘ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。