一棟アパート｜投資
タカダビル
ここに注目！JR横浜線「淵野辺駅」から徒歩7分、暮らしやすさが魅力の立地に佇む一棟アパート「タカダビル」のご紹介です。 こちらは現在満室稼働中という嬉しい状況で、想定年間収入は457.8万円、表面利回り8.32%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 建物は鉄骨造3階建て、間取りは1Kが中心の全10戸。さらに、飲食店向きの路面店も含まれており、多様なニーズに対応できるのが嬉しいポイントです。 周辺には徒歩2分圏内にドラッグストアやショッピングセンターがあり、コンビニや郵便局、病院も徒歩圏内と、生活に便利な施設が充実しています。オーナー様として、安心感のある資産運用を始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
5,500万円
利回り8.32%
満室時想定年収：457万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3-12-4 |
| 交通 | 淵野辺駅（徒歩7分）｜矢部駅（徒歩10分）｜相模原駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1978年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：235.74m² (71.31坪)／ 土地：165.28m² (49.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/21）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×9戸、その他×1戸 駐車場 なし近隣月極駐車場有
接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 飲食店向き 路面店 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資5,500万円利回り8.32%築48年神奈川県相模原市中央区淵野辺ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。