店舗付住宅｜投資

店舗付住宅

ここに注目！埼玉県行田市桜町に、住まいと店舗を兼ね備えた「店舗付住宅」のご紹介です。秩父鉄道秩父本線「東行田」駅から徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力ですね。2LDKの間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、SOHO利用や趣味のスペースとしてもお使いいただけます。広々とした69.4㎡の専有面積と76.62㎡の土地面積で、ゆとりのある毎日が叶いますよ。お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場1台分完備。周辺には、徒歩2分の郵便局をはじめ、徒歩4分のホームセンター、徒歩7分のコンビニ、徒歩9分のスーパーと、生活に欠かせない施設が充実しており、日々の暮らしがとても便利になります。設備面では、人気のバス・トイレ別で快適なプライベート空間を確保。角地で開放感があり、平坦な地形なので移動もスムーズです。投資用物件としても魅力的で、想定年間収入1,308,000円、表面利回り11.6%と高い収益性も期待できます。この機会に、理想のライフスタイルを実現しませんか。リフォーム内容: 外壁塗装・高圧洗浄、木部塗装、土間打設、畳表替え、障子張り替え、室内・水回りクリーニング

価格	収支計算電卓 1,128万円利回り11.6% 満室時想定年収：130万8,000円
住所	埼玉県行田市桜町2-26-2
交通	東行田駅（徒歩5分）道順を見る
築年月	築34年（1992年1月）
構造	木造
面積	建物：69.4m² (20.99坪)／土地：76.62m² (23.17坪)（公簿）
現況

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
間取り	2LDK×1戸
専有面積
部屋の間取り
駐車場	あり駐車場台数：1台
接道状況	角地西側幅8.10mの公道に接道南側幅2.90mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
居抜き情報
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	43万8,240円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	リフォーム済み飲食店向き角地店舗付住宅住居付

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