一棟マンション｜投資
長久手市1棟マンション
ここに注目！満室賃貸中で家賃収入が見込みやすい1棟マンション。はなみずき通駅徒歩15分、表面利回り7.29%の収益物件です。 ・表面利回り7.29％ ・満室稼働中 ・積算価格が売価の70％ ・全戸30㎡ ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐの空室リスクを抑えやすい ・想定年間収入：2043万5460円、販売価格：2億8000万円 ・はなみずき通駅まで徒歩15分で、通勤・通学の動線を確保しやすい
| 価格 |
2億8,000万円
利回り7.29%
満室時想定年収：2,043万5,460円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県長久手市岩作長筬 （詳細非公開） |
| 交通 | はなみずき通駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築26年（2000年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1121.13m² (339.14坪)／ 土地：614.19m² (185.79坪)（公簿） 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数30戸中 30戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通
- はなみずき通駅リニモ徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅15.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 930万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ※現況有姿 ※契約不適合責任免責 主な周辺施設
- ローソン長久手岩作西島店約246m(徒歩4分)
- サガミ長久手店約320m(徒歩4分)
- ブロンコビリー長久手図書館通店約330m(徒歩5分)
- セブンイレブン長久手池田店約694m(徒歩9分)
- V・drug長久手店約901m(徒歩12分)
- Felna段の上店約1.1km(徒歩13分)
- 私立愛知医科大学約1.7km(徒歩21分)
- 東海歯科医療専門学校約1.9km(徒歩24分)
- JAあいち尾東長久手西支店約1.3km(徒歩16分)
- 長久手郵便局約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億8,000万円利回り7.29%築26年愛知県長久手市岩作長筬ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。