一戸建て｜投資
熊谷市妻沼戸建
ここに注目！賃貸中（満室）で家賃収入が見込める戸建賃貸。販売価格450万円、表面利回り13.06％の運用しやすい一棟です。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格450万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です ・想定年間収入58万8000円、表面利回り13.06％ ・戸建賃貸なので、集合住宅よりも上下階の音の心配が少なめです ・最寄りはJR湘南新宿ライン高海「籠原」駅（バス40分）利用可能
| 価格 |
450万円
利回り13.06%
満室時想定年収：58万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市妻沼1212-4 |
| 交通 | 朝日自動車 「東岡」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築57年（1969年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：112.42m² (34坪)／ 土地：182.96m² (55.34坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
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- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通
- 西小泉駅東武小泉線バス12分→ 朝日自動車 「東岡」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資450万円利回り13.06%築57年埼玉県熊谷市妻沼ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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定休日：毎週 水曜
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。