一戸建て｜投資
埼玉県蓮田市戸建て
ここに注目！賃貸中（満室）で家賃収入がすぐ見込める戸建賃貸。販売価格680万円、想定年収86.4万円（表面利回り12.70%）。蓮田駅へバス18分。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が期待できます ・販売価格680万円で、はじめての一棟目にも検討しやすい金額です ・想定年間収入86万4000円、表面利回り12.70%で収支の目安が立てやすいです ・戸建賃貸なので、集合住宅より生活音の心配が少なく、長く住まれやすい傾向があります ・JR東北本線「蓮田」駅利用（バス18分）で、通勤・通学の動線を確保できます
| 価格 |
680万円
利回り12.7%
満室時想定年収：86万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市閏戸4026-95 |
| 交通 | 朝日自動車 「上貝塚」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築61年（1965年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：70.63m² (21.36坪)／ 土地：98m² (29.64坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通
- 蓮田駅宇都宮線バス18分→ 朝日自動車 「上貝塚」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 2LDK 駐車場 ありバルコニー あり接道状況 一方 - 北西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資680万円利回り12.7%築61年埼玉県蓮田市閏戸ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。