一棟アパート｜投資

南星ハイツ

ここに注目！横浜市南区南太田エリアに位置する一棟収益物件「南星ハイツ」。京急本線「井土ヶ谷」駅まで徒歩8分。横浜市内・駅徒歩圏という立地に加え、土地面積297㎡（約89.84坪）のまとまった敷地を有する物件です。現在の年間賃料収入は360万円。販売価格3,980万円に対して、表面利回りは約9.05％となります。本物件のポイントは、単純な収益性だけでなく、・横浜市南区アドレス・京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩8分・年間賃料360万円・表面利回り約9.05％・土地面積297㎡（約89.84坪）・土地所有権・横浜、品川方面へのアクセスといった、立地・収益・土地規模のバランスにあります。横浜市内で利回りを確保した一棟収益物件をお探しの方はもちろん、土地の大きさを重視される投資家様にも、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細な賃貸状況、レントロール、その他資料につきましては、お気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 3,980万円利回り9.04% 満室時想定年収：360万円
住所	神奈川県横浜市南区南太田4-31-4
交通	井土ヶ谷駅（徒歩8分）道順を見る
築年月	築61年（1964年10月）
構造	木造
面積	建物：180.52m² (54.6坪)／土地：297m² (89.84坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/10）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	なし
接道状況	一方南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	137万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	※階段接道物件 ※擁壁あり

南星ハイツ

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