渋谷区本町1丁目戸建

ここに注目！■京王新線「初台」駅徒歩5分！新宿駅まで1駅、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。 ■月額28万円・年間336万円の賃料収入！現在、法人様が2022年より賃借中。安定した賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。 ■表面利回り7％年間賃料336万円、販売価格4,800万円に対して表面利回り7％ ■駅徒歩5分の都心戸建て投資！渋谷区本町アドレス。駅近かつ新宿エリアへのアクセスに優れた収益戸建です。

価格	収支計算電卓 4,800万円利回り7% 満室時想定年収：336万円
住所	東京都渋谷区本町1-47-3
交通	初台駅（徒歩5分）道順を見る
築年月	築67年（1959年5月）
構造	木造
面積	建物：65.48m² (19.8坪)／土地：49.14m² (14.86坪)（公簿）
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/27）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	3LDK
駐車場	なし
接道状況	一方南側幅0.40mの私道に2.80m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	165万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可
備考	※公簿売買・境界非明示・現況有姿 ※私道持分は7分の1ずつ所有 ※建築基準法上の道路に接道していないため、　再建築不可となります。詳細はお問い合わせください。

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