区分マンション｜投資
プレサンス金山デュアル
ここに注目！金山・東別院の2駅利用可。2018年築の賃貸中区分マンションで、家賃収入をすぐ見込めます（年81万6000円）。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を見込みやすい ・2駅利用可：東別院駅徒歩4分、金山駅徒歩7分（路線も複数） ・2018年3月築で、建物が新しめ ・販売価格1800万円、想定年間収入81万6000円、表面利回り4.53% ・区分マンションなので、1部屋から始めたい方にも検討しやすい
| 価格 |
1,800万円
利回り4.53%
満室時想定年収：81万6,000円
管理費6,630円/月修繕積立金2,410円/月
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2-6-3 |
| 交通 | 東別院駅（徒歩4分）｜金山駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2018年3月） |
| 間取・専有 |
1K（21.61ｍ²）
|
| 所在階 | 6階（601） / 地上15階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理委託費：3,000円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 駐輪場
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- タイル貼り
- 室内洗濯機置場
- 免震
- 耐震
- バス/トイレ別
- 都市ガス
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,800万円利回り4.53%築8年愛知県名古屋市中区伊勢山ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。