区分マンション｜投資
エスリード神戸三宮
ここに注目！三宮エリアの築浅区分マンション。駅徒歩が3つあり通勤通学に便利。賃貸中で家賃収入を見込みやすい物件です。 ・物件名：エスリード神戸三宮／2018年1月築 ・駅徒歩が3つ：三宮・花時計前駅4分、神戸三宮駅5分、貿易センター駅5分 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を見込めます ・想定年間収入79万9200円、表面利回り4.2%（目安） ・販売価格1900万円で、初めての区分マンション投資にも検討しやすい価格帯
| 価格 |
1,900万円
利回り4.2%
満室時想定年収：79万9,200円
管理費5,400円/月修繕積立金3,500円/月
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-25 |
| 交通 | 三宮・花時計前駅（徒歩4分）｜貿易センター駅（徒歩5分）｜神戸三宮駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築8年（2018年1月） |
| 間取・専有 |
1K（19.33ｍ²）
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| 所在階 | 8階（801） / 地上15階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/21）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理委託費：2,930円
主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 69万3,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- サブリース
- エレベーター
- バイク置き場
- 駐輪場
- 室内洗濯機置場
- 24時間ゴミ出し可
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- バス/トイレ別
- 屋内駐車場
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,900万円利回り4.2%築8年兵庫県神戸市中央区磯上通ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。