区分マンション｜投資
エスリード大阪シティノース
ここに注目！2016年築・賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。十三駅徒歩9分、価格1600万円・表面利回り4.5%の運用向き物件です。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・2016年10月築で、建物が新しめです ・阪急神戸本線「十三」駅まで徒歩9分で通勤通学に便利です ・販売価格1600万円で、初めての不動産投資にも検討しやすい価格帯です ・想定年間収入72万円、表面利回り4.5%で収支の目安が立てやすいです
| 価格 |
1,600万円
利回り4.5%
満室時想定年収：72万円
管理費4,400円/月修繕積立金6,700円/月
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三東3-4-10 |
| 交通 | 十三駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年10月） |
| 間取・専有 |
1K（18.43ｍ²）
|
| 所在階 | 4階（405） / 地上12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/18）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- バイク置き場
- 屋内駐車場
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- 都市ガス
- オートロック
- 耐震
- タイル貼り
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,600万円利回り4.5%築9年大阪府大阪市淀川区十三東ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。