区分マンション｜投資
エスリード難波グレイス
ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める「エスリード難波グレイス」。3駅利用可で徒歩6〜8分、2016年築・1800万円の区分マンションです。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入80万400円、表面利回り4.44% ・駅徒歩が複数：汐見橋駅6分／大正駅7分／桜川駅8分 ・2016年7月築で、築年数が浅めの区分マンション ・販売価格1800万円で、初めての不動産投資にも検討しやすい価格帯です
| 価格 |
1,800万円
利回り4.44%
満室時想定年収：80万400円
管理費4,800円/月修繕積立金6,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区桜川4-4-11 |
| 交通 | 汐見橋駅（徒歩6分）｜大正駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築10年（2016年7月） |
| 間取・専有 |
1K（20.93ｍ²）
|
| 所在階 | 6階（602） / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/18）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（3m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- エレベーター
- タイル貼り
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 都市ガス
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 宅配BOX
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,800万円利回り4.44%築10年大阪府大阪市浪速区桜川ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。