区分マンション｜投資
トップ南大塚第三
ここに注目！山手線「大塚」徒歩7分・三田線「巣鴨」徒歩9分の2駅利用。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンションです。 ・物件名：トップ南大塚第三／区分マンション ・2つの駅が徒歩圏内（大塚7分、巣鴨9分）で通勤・通学に便利 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格1000万円で、初めての方も検討しやすい価格帯 ・想定年間収入58万2000円（表面利回り5.82%）で収支の目安が立てやすい
| 価格 |
1,000万円
利回り5.82%
満室時想定年収：58万2,000円
管理費1万1,000円/月修繕積立金7,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1-33-9 |
| 交通 | 巣鴨駅（徒歩9分）｜大塚駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（11.53ｍ²）
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| 所在階 | 3階（303） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/7）
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- 賃貸中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- タイル貼り
- 駐輪場
- 耐震
- 都市ガス
- 防犯カメラ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,000万円利回り5.82%築41年東京都豊島区南大塚ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。