一棟マンション｜投資
サンシャイン西岡
ここに注目！賃貸中の1棟マンション。年の家賃収入見込み1147万2000円、価格5000万円で収入重視の方におすすめです。 ・物件名：サンシャイン西岡（1棟マンション） ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・年の家賃収入見込み：1147万2000円（現状をもとに算出） ・価格5000万円に対し、表面利回り22.94% ・札幌市営南北線「澄川」駅まで徒歩26分、生活圏の広い立地です
| 価格 |
5,000万円
利回り22.94%
満室時想定年収：1,147万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条8-276-46 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：336.59m² (101.81坪)／ 土地：336.59m² (101.81坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数32戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/7）
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- 利回り22％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×32戸 駐車場 接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資5,000万円利回り22.94%築41年北海道札幌市豊平区西岡三条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。