一棟ビル｜投資
第5三央ビル
ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める1棟商業ビル。年間収入約744万円、価格2950万円で収入重視の方に。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入744万3000円で、収入の目安が立てやすいです ・販売価格2950万円で、1棟物件として検討しやすい価格帯です ・JR札沼線「新琴似」駅まで徒歩28分、生活圏の利用ができます ・築1980年1月、建物の状態や修繕の履歴は資料で確認できます
| 価格 |
2,950万円
利回り25.23%
満室時想定年収：744万3,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似七条13丁目5-22 |
| 交通 | 新琴似駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：326.85m² (98.87坪)／ 土地：651.83m² (197.17坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/6）
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- 利回り25％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台ラーメン屋使用
接道状況 一方 - 北東側幅25.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 103万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※現況有姿 ※402号室滞納あ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資2,950万円利回り25.23%築46年北海道札幌市北区新琴似七条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。