一棟マンション｜投資
アイルームリハレⅡ
ここに注目！満室稼働中の1棟マンション「アイルームリハレⅡ」。想定年収約562万円、表面利回り9.7%。琴似駅徒歩23分で安定した家賃収入を狙えます。 ・賃貸中（満室）で、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入562万9080円、表面利回り9.7% ・1棟マンションのため、部屋ごとの空室リスクを分散できます ・1989年11月築、建物の状態や修繕履歴もあわせて確認できます ・販売価格5800万円。収支の試算資料も用意できます
| 価格 |
5,800万円
利回り9.7%
満室時想定年収：562万9,080円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手二条8丁目2番20号 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：404.08m² (122.23坪)／ 土地：187.39m² (56.68坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数11戸中 11戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/4）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※現況有姿 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資5,800万円利回り9.7%築36年北海道札幌市西区山の手二条ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。