一棟アパート｜投資
新潟県小千谷市1棟アパート
ここに注目！満室賃貸中で年間収入210万円想定。販売価格1000万円、表面利回り21%。落ち着いた住環境の1棟アパートです。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入210万円、表面利回り21%で収支の目安が立てやすいです ・販売価格1000万円で、1棟から投資を始めたい方にも検討しやすい価格帯です ・1980年6月築の1棟アパート。部屋数があるため収入が分散しやすいです ・JR上越線「小千谷」駅まで徒歩36分。車移動が多い地域での賃貸需要も見込めます
| 価格 |
1,000万円
利回り21%
満室時想定年収：210万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県小千谷市土川 （詳細非公開） |
| 交通 | 小千谷駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築46年（1980年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.86m² (54.1坪)／ 土地：193.98m² (58.67坪)（公簿） 専有：29.7m² (8.98坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/21）
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- 現在満室
- 利回り20％超
交通
- 小千谷駅JR上越線徒歩36分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※公簿売買 ※現況有姿 ※契約不適合責任免責 主な周辺施設
- 西保育園約98m(徒歩2分)
- 魚沼神社約276m(徒歩4分)
- 明石堂約453m(徒歩6分)
- 慈眼寺約564m(徒歩8分)
- 上ノ山郵便局約717m(徒歩9分)
- 幼保連携型認定こども園小千谷幼稚園約568m(徒歩8分)
- ドラッグ・トップス若葉店約586m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,000万円利回り21%築46年新潟県小千谷市土川ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。