一棟アパート｜投資
小山市東城南 一棟アパート
ここに注目！小山市東城南 一棟アパ―ト。賃貸中で家賃収入が見込めます。専任媒介で窓口が一本、話が早い物件です。 ・賃貸中のため、購入後の運用を始めやすいです ・想定年間収入467万8800円、表面利回り6.23%（想定） ・販売価格7500万円で、収入と支出の見通しを立てやすいです ・1991年2月築の1棟アパート。建物全体で運用できます ・JR東北本線「小山」駅まで徒歩32分。車や自転車も使いやすい立地です
| 価格 |
7,500万円
利回り6.23%
満室時想定年収：467万8,800円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市東城南 （詳細非公開） |
| 交通 | 小山駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：357.72m² (108.21坪)／ 土地：994.7m² (300.89坪)（公簿） 専有：最小43.74m² (13.23坪)～最大44.63m² (13.5坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/24）
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- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 小山駅JR水戸線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、JR両毛線徒歩32分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK×8戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅5.00mの公道に接道
- 西側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 畑 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 254万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※上記家賃には駐車場代も含みます。 主な周辺施設
- 城南公園約284m(徒歩4分)
- セブンイレブン小山市小山店約294m(徒歩4分)
- 足利銀行小山南支店約358m(徒歩5分)
- すき家小山西城南店約458m(徒歩6分)
- がってん寿司小山店約435m(徒歩6分)
- マツモトキヨシ小山東城南店約515m(徒歩7分)
- 小山城南郵便局約596m(徒歩8分)
- マルエツ小山店約611m(徒歩8分)
- ほっともっと小山西城南店約687m(徒歩9分)
- 中央福祉医療専門学校約1.7km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,500万円利回り6.23%築35年栃木県小山市東城南ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。