一棟アパート｜投資
小山市駅南町 一棟アパート
ここに注目！■公営水道・公共下水・都市ガス ■建物の目の前にコンビニあり ■1K ×2戸・2K ×3戸・事務所 ×1戸 ■家賃の他、敷地内看板収入 年額20,000円あり
| 価格 |
1,800万円
利回り15.53%
満室時想定年収：279万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市駅南町 （詳細非公開） |
| 交通 | 小山駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築52年（1974年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：223.58m² (67.63坪)／ 土地：264.16m² (79.9坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/24）
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- 利回り15％超
- 大学・専門近く
交通
- 小山駅JR水戸線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、宇都宮線、JR両毛線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×2戸、2K×3戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 西側幅8.00mの公道に接道
- 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ※上記家賃の他、敷地内看板収入：年額20,000円あり 主な周辺施設
- セブンイレブン小山駅南5丁目店約162m(徒歩3分)
- あさひ公園約242m(徒歩4分)
- 栃木銀行小山東支店約413m(徒歩6分)
- ウエルシア小山駅南町店約464m(徒歩6分)
- 丸源ラーメン小山店約604m(徒歩8分)
- ローソン小山駅南町四丁目店約597m(徒歩8分)
- ステーキ宮小山駅南店約592m(徒歩8分)
- 小山歯科衛生士専門学校約859m(徒歩11分)
- 私立白鴎大学本キャンパス約1.6km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り15.53%築52年栃木県小山市駅南町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。