一棟マンション｜投資
【弊社元付】高積算 札幌市西区1棟マンション
ここに注目！土地面積724.98㎡（219坪）、積算価格が売価の約86％ございます。 ◆積算価格が売価の約86％ ◆表面利回り9.17％ ◆2021年に大規模修繕工事実施済 ◆23戸/24戸 入居中 ◆全戸30㎡以上 ◆全戸バス・トイレ別 ◆駅徒歩10分
| 価格 |
1億6,200万円
利回り9.18%
満室時想定年収：1,487万2,680円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒十条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 八軒駅（徒歩10分）｜新川駅（徒歩13分）｜琴似駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築31年（1995年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：934.44m² (282.66坪)／ 土地：724.98m² (219.3坪)（公簿） 専有：最小32m² (9.68坪)～最大92m² (27.83坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数24戸中 23戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 八軒駅JR札沼線徒歩10分
- 新川駅JR札沼線徒歩13分
- 琴似駅JR函館本線徒歩22分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：18台接道状況 一方 - 北西側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 541万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※公簿売買 ※現況有姿 ※境界非明示 主な周辺施設
- 長生会病院約502m(徒歩7分)
- ローソン札幌北25西十六丁目店約570m(徒歩8分)
- マクドナルド南新川店約712m(徒歩9分)
- 北海道銀行新川支店約766m(徒歩10分)
- 札幌北二十四条西郵便局約805m(徒歩11分)
- CoCo壱番屋西区八軒店約936m(徒歩12分)
- ジェイアール生鮮市場新川店約889m(徒歩12分)
- 私立北海道武蔵女子大学約953m(徒歩12分)
- ツルハドラッグ八軒4条店約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,200万円利回り9.18%築31年北海道札幌市西区八軒十条東ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。