区分マンション｜投資
ダイアパレス二葉町
ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。販売価格430万円、想定年間収入69万6000円、表面利回り16.18%の収益物件です。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格430万円で、初めての不動産投資でも検討しやすい金額です ・想定年間収入69万6000円、表面利回り16.18%で収入の目安が立てやすいです ・JR越後線「白山」駅まで徒歩40分、駅までの道のりが把握しやすい立地です ・築1989年10月、区分マンションのため管理の手間が比較的少なめです
| 価格 |
430万円
利回り16.18%
満室時想定年収：69万6,000円
管理費1万1,050円/月修繕積立金6,980円/月
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目 |
| 交通 | 白山駅（徒歩40分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 間取・専有 |
1LDK（34.59ｍ²）
|
| 所在階 | 3階（303） / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/14）
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- 賃貸中
- 利回り16％超
- 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- タイル貼り
- 駐輪場
- バス/トイレ別
- 宅配BOX
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資430万円利回り16.18%築36年新潟県新潟市中央区二葉町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。