区分マンション｜投資
フルマチアベニューダイチク
ここに注目！築浅（2022年8月）で賃貸中。月8万円の家賃収入が見込め、購入後の運用を始めやすい区分マンションです。 ・賃貸中のため、引き渡し後すぐ家賃収入が見込めます ・想定年間収入96万円（目安：月8万円）で収支を立てやすいです ・販売価格2450万円、表面利回り3.91%（想定） ・築年月2022年8月で、建物の新しさを重視する方に向きます ・JR越後線「白山」駅まで徒歩30分、生活圏の広さも確認しやすい立地です
| 価格 |
2,450万円
利回り3.91%
満室時想定年収：96万円
管理費1万1,000円/月修繕積立金3,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区古町通8番町1493番地1 |
| 交通 | 白山駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築3年（2022年8月） |
| 間取・専有 |
1LDK（43.81ｍ²）
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| 所在階 | 6階 / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/10）
- 物件写真･概要
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 築5年以内
- 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 87万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- 駐輪場
- 宅配BOX
- ウォークインクローゼット
- 室内洗濯機置場
- 角部屋
- バス/トイレ別
- 防犯カメラ
備考 バルコニー面積：確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資2,450万円利回り3.91%築3年新潟県新潟市中央区古町通ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。