区分マンション｜投資
メゾンドトレーズ102、202バルク売り
ここに注目！十三駅徒歩4分。賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション2戸まとめ売り。価格996万円、年79.2万円想定。 ・メゾンドトレーズ102、202の2戸をまとめて購入でき、管理の手間を減らしやすい ・阪急神戸本線「十三」駅から徒歩4分で、入居者が集まりやすい立地 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める ・想定年間収入79万2000円、表面利回り7.95%で収支の目安が立てやすい ・1984年12月築の区分マンションで、1戸ずつの売却も検討しやすい
| 価格 |
996万円
利回り7.95%
満室時想定年収：79万2,000円
管理費なし修繕積立金なし
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2-11 |
| 交通 | 十三駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年12月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（15.87ｍ²）
|
| 所在階 | 2階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/7）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- サブリース
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（2m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万4,680円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - サブリース
- 大学・専門近く
- タイル貼り
- 24時間ゴミ出し可
- 駐輪場
- 都市ガス
- 防犯カメラ
備考 ①102号室：サブリース賃料⇨30000円 管積：8010円 サブリース会社⇨株式会社ASSETIA ②202号室サブリース賃料⇨33000円 管積：8010円 サブリース会社⇨ 株式会社ASSETIA 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資996万円利回り7.95%築41年大阪府大阪市淀川区十三本町ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。