大垣市一棟アパート

ここに注目！本物件は、土地面積371.11㎡、延床面積270㎡、総戸数6戸の収益アパートです。 JR東海道本線「大垣」駅よりバス13分の立地で、周辺には生活利便施設も点在しており、賃貸需要を見込みやすいエリアです。価格は5,000万円、想定年間賃料は4,287,815円、想定利回りは8.57％。駐車場も備えており、車移動が中心となるエリア特性にも対応しやすい点が魅力です。建物は2002年3月築の鉄骨造2階建。木造アパートと比較して、構造面を重視される投資家様にもご検討いただきやすい物件です。準工業地域に位置し、土地面積も371.11㎡と一定のボリュームがあるため、長期保有を前提とした資産形成にもおすすめです。

価格	収支計算電卓 5,000万円利回り8.57% 満室時想定年収：428万7,815円
住所	岐阜県大垣市築捨町5丁目
交通	名阪近鉄バス「米野口」停（徒歩6分）
築年月	築24年（2002年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：270m² (81.67坪)／土地：371.11m² (112.26坪)（公簿）
現況	総戸数6戸一部賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/19）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×6戸
駐車場	あり駐車場台数：6台
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可バス/トイレ別
備考	共用部に若干の傾き有

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