一戸建て｜投資
板橋区若木戸建て
ここに注目！東京都板橋区若木3丁目に所在する、内装リフォーム済の中古戸建です。 本物件は、都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分、東武東上線「上板橋」駅徒歩17分の立地にあり、都内で戸建投資を検討されている方におすすめの物件です。 現在、月額賃料12.8万円にて賃貸募集中で、満室想定利回りは約8.12％。 内装リフォーム済のため、購入後に大きなリフォーム費用をかけずに賃貸募集を進めやすい点が魅力です。 また、空室でのお渡しも相談可能なため、投資用だけでなく、将来的な自己利用や実需ニーズを見据えた検討も可能です。 都内で価格を抑えた戸建投資をお探しの方、リフォーム済で手間の少ない物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,890万円
利回り8.12%
満室時想定年収：153万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区若木3-7-8 |
| 交通 | 志村三丁目駅（徒歩14分）｜上板橋駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1993年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：72.87m² (22.04坪)／ 土地：70.34m² (21.27坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-633-3463
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 68万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 境界非明示 契約不適合責任免責 再建築不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,890万円利回り8.12%築33年東京都板橋区若木ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
きらめき不動産(株) 【WEB面談可】〒220-0021
TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。