一戸建て｜投資
市川市戸建て
ここに注目！2016年築の戸建賃貸。賃貸中（満室）で家賃収入が見込めます。妙典駅徒歩15分、落ち着いた住環境が魅力です。 ・2016年8月築で、建物の古さが気になりにくい ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込める ・想定年間収入240万円で、収入の目安が立てやすい ・東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩15分 ・販売価格7,680万円、戸建てならではの住み心地を求める借り手に合いやすい
| 価格 |
7,680万円
利回り3.12%
満室時想定年収：240万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市宝1-8-4 |
| 交通 | 妙典駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：102.46m² (30.99坪)／ 土地：100m² (30.25坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/21）
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- 賃貸中
- 築10年以内
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 4SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台バルコニー あり- バルコニー2面以上
接道状況 一方 - 南東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 260万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資7,680万円利回り3.12%築9年千葉県市川市宝ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。