一棟マンション｜投資
岡山市1棟マンション
ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める1棟マンション。駅徒歩は2駅利用可。表面利回り10.18％、1991年築、価格7,980万円。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入812万5,440円で、収入の目安が立てやすいです ・表面利回り10.18％で、収入重視の方に向きます ・JR宇野線「備前西市」徒歩28分と「妹尾」徒歩32分の2駅が使えます ・1991年4月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
| 価格 |
7,980万円
利回り10.18%
満室時想定年収：812万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市南区大福 （詳細非公開） |
| 交通 | 備前西市駅（徒歩28分）｜妹尾駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築35年（1991年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：551.08m² (166.7坪)／ 土地：446.27m² (134.99坪)（公簿） 専有：最小25.12m² (7.59坪)～最大29m² (8.77坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/21）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
交通
- 備前西市駅JR宇野線徒歩28分
- 妹尾駅JR宇野線徒歩32分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：18台接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 269万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ※公簿売買 ※境界非明示 ※現況有姿 ※契約不適合責任免責 主な周辺施設
- 岡山大福郵便局約239m(徒歩3分)
- マルイ大福店約341m(徒歩5分)
- リンガーハット岡山大福店約417m(徒歩6分)
- 丸亀製麺岡山大福店約474m(徒歩6分)
- ローソン岡山大福店約482m(徒歩7分)
- マクドナルド岡山大福店約482m(徒歩7分)
- 丸源ラーメン岡山大福店約729m(徒歩10分)
- ファミリーマート岡山大福店約819m(徒歩11分)
- ディスカウントドラッグコスモス大福店約901m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,980万円利回り10.18%築35年岡山県岡山市南区大福ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8447号
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TEL：045-633-3463
TEL：0800-111-1108
FAX：045-633-3858
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。